Prendre rendez-vousL’expertise qui éclaire, la stratégie qui libère.
Échanger sur mon projet
De l’immatriculation aux déclarations annuelles, nous tenons la comptabilité de votre location meublée et optimisons votre fiscalité. Vous percevez vos loyers, nous nous occupons du reste.
Une gestion 100 % déléguée, 100 % sérénité.
Notre accompagnement LMNP
Statuts sur mesure, choix entre IR et IS, tenue comptable et déclarations : nous créons et gérons votre société immobilière. Vous investissez à plusieurs ou préparez la transmission, nous sécurisons le cadre.
Une gestion 100 % déléguée, 100 % sérénité.
Notre accompagnement SCI
Régime mère-fille, conventions de trésorerie, comptabilité et déclarations : nous créons et gérons votre holding. Vous centralisez vos revenus et réinvestissez, nous préparons la transmission.
Une gestion 100 % déléguée, 100 % sérénité.
Notre accompagnement holding
Vos partenaires
Deux profils, une même exigence : vous offrir un accompagnement à la fois stratégique, humain et rigoureux.
Notre force, c’est d’allier vision globale à la maîtrise des enjeux fiscaux et patrimoniaux, pour vous faire gagner en clarté, en performance et en sérénité à chaque étape de votre projet.
Alicia Pilon
Investisseur en société immobilière
“J'ai contacté Pascal suite aux avis laissés sur Google et je ne suis absolument pas déçue ! Après plusieurs entretiens avec différents comptables recommandés par des proches, je n'ai pas été mise en confiance. Désormais, je suis convaincue d'avoir enfin le bon interlocuteur pour gérer mes investissements, je recommande !”
Mathieu Rozé
Investisseur en location meublée
“J'ai contacté Cabinet Balzac pour gérer la comptabilité d'un bien en LMNP. Très bon cabinet avec une réelle expertise immobilière. Il est très important d'être bien accompagné pour agrandir son patrimoine. C'est pourquoi je ne peux que vous les recommander.”
Miss Paris
Investisseur en location meublée
“Avec Cabinet Balzac, j'ai vécu une expérience exceptionnelle. Ils m'ont accompagné avec soin et professionnalisme à chaque étape de mon projet immobilier. Leur expertise et leur dévouement m'ont vraiment rassuré et beaucoup apporté. J'ai rencontré aussi deux belles personnes ! À tous ceux qui souhaitent réussir leurs projets immobiliers, c'est plus qu'une recommandation.”
Abder Rochdi
Expatrié - Investisseur en location meublée
“En tant que non-résident, nous apprécions la disponibilité du Cabinet Balzac. Nous travaillons avec l'équipe depuis quelques années et sommes reconnaissants pour leurs précieux conseils sur les volets comptables, fiscaux et patrimoniaux. Enfin un vrai “one stop shop” en France pour l'immobilier, merci Pascal et Sandra.”
Sarah Adédiran-Degboe
Investisseur en location meublée
“Je recommande fortement Balzac immobilier qui m'a sorti très rapidement d'une situation chaotique avec le guichet unique où seule je n'y arrivais pas depuis des mois. Très professionnel et efficace, j'ai obtenu largement dans les délais les liasses fiscales et de très bons conseils sur la fiscalité.”
Clarisse Minvielle
Investisseur en location meublée
“Je recommande fortement le cabinet d'expertise comptable Cabinet Balzac. Monsieur Le Goaster est très professionnel, réactif, fiable, pédagogue et de très bon conseils.”
Julien Lambert
Investisseur en location meublée
“Mr Le Goaster est très efficace et réactif. Il répond complètement à nos attentes. Nous lui avons confié la gestion comptable de nos 3 biens immobiliers depuis 2021 et nous en sommes très content !”
Julien Mênard
Investisseur en société immobilière
“Monsieur Le Goaster est une personne fiable, de bon conseil et disponible. Je recommande ses services.”
Pascal Ly
Investisseur en location meublée
“Client depuis 3 ans déjà ! Le temps passe mais l'accompagnement et les conseils sont toujours au rdv avec M. Pascal Le Goaster qui me guide aussi bien dans la fiscalité que mes connaissances personnelles et professionnelles. D'avoir quelqu'un qui connait bien ses dossiers, ça fait plaisir. Au plaisir de continuer notre collaboration.”
Marie-Ange Le Boulaire
Investisseur en location meublée
“Réactif, professionnel, de bons conseils, je recommande.”
Romain Della Monica
Investisseur en location meublée
“J'ai découvert Cabinet Balzac, par hasard, sur Internet, à quelques jours de ma déclaration LMNP. J'ai été suivi par Pascal Le Goaster qui a été particulièrement réactif et pro. Il a été très rassurant et prévenant pendant la durée du contact. Je recommande à 100% leur support / conseil.”
Vous disposez d’un interlocuteur unique, à votre écoute tout au long de la collaboration.
Nous sommes disponibles pour répondre rapidement à toutes vos questions.
Votre dossier est traité de manière proactive en fonction de votre stratégie d’investissement.
Comprendre votre problématique et être force de propositions sont notre priorité.
VOS QUESTIONS, NOS RÉPONSES
Location meublée, SCI, fiscalité immobilière ou holding : découvrez les réponses aux questions que se posent les investisseurs immobiliers.
La fiscalité immobilière dépend notamment du mode de détention, du régime fiscal et des objectifs de l'investisseur. Un expert-comptable spécialisé vous accompagne dans le choix de la structure, le suivi comptable et le respect des obligations fiscales. Le Cabinet Balzac intervient notamment en location meublée, SCI et holding.
Découvrir notre cabinet →Un expert-comptable maîtrisant les spécificités de la location meublée peut vous accompagner dans le choix du régime fiscal, le calcul des amortissements, l'établissement de la comptabilité et les déclarations fiscales. Le Cabinet Balzac est spécialisé dans l'accompagnement des investisseurs en LMNP et LMP.
Notre expertise en location meublée →Une SCI à l'impôt sur le revenu est généralement fiscalement transparente : les associés sont imposés sur leur quote-part de résultat. Une SCI à l'impôt sur les sociétés est imposée directement sur ses bénéfices et peut, sous conditions, amortir ses immeubles. Le choix influence notamment l'imposition des revenus, la trésorerie et la fiscalité lors de la vente.
Découvrir notre accompagnement SCI →La SCI n'est pas systématiquement la meilleure solution. Son intérêt dépend du projet immobilier, du financement, du nombre d'associés et des objectifs de transmission. Une analyse préalable permet de comparer les différentes formes de détention et leurs conséquences fiscales.
Étudier votre projet de SCI →Dans certains régimes fiscaux, notamment en location meublée au réel et en SCI soumise à l'impôt sur les sociétés, les amortissements peuvent réduire le résultat fiscal. Leur traitement dépend toutefois de règles spécifiques et peut avoir des conséquences lors de la revente. Une simulation globale est donc indispensable.
Comprendre la fiscalité locative →Une holding peut faciliter l'organisation de participations dans plusieurs sociétés, la circulation de certains flux financiers et la structuration d'un patrimoine professionnel ou immobilier. Son intérêt dépend de la situation et des objectifs de l'investisseur. Elle entraîne également des coûts et des obligations supplémentaires.
Découvrir notre expertise holding →Les honoraires dépendent du régime fiscal, de la structure juridique, du nombre de biens et de la complexité des opérations. Le Cabinet Balzac établit une proposition adaptée après analyse de votre situation et des prestations nécessaires.
Demander une proposition →Le Cabinet Balzac accompagne les investisseurs immobiliers à distance, avec des échanges dématérialisés et un interlocuteur dédié. Les prestations concernent notamment la comptabilité des locations meublées, les SCI et les structures immobilières.
Contacter notre cabinet →Un premier échange offert et sans engagement pour mieux comprendre votre situation et répondre à vos questions. Nos conseils s’adaptent à votre profil, vos objectifs et vos projets immobiliers.
Prendre rendez-vous
